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販売済み事例

藤沢市渡内【長期優良住宅化リノベーション住宅】

LDK22帖+屋久島地杉ウッドデッキ
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所在：藤沢市渡内1丁目
土地：180.78㎡（約54.68坪）
建物：110.13㎡（約33.31坪）
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▼設計：一級建築士事務所アトリエけい（https://www.atelierkei.net/）
▼長期優良住宅認定取得済み
▼BELS☆☆☆☆☆（BEI 0.77）
▼断熱性能：Ua値0.45W/㎡K（HEAT20 G2）
▼耐震性能：Iw値1.50（耐震等級3）
▼既存住宅瑕疵保険加入（5年・1,000万円）
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▼断熱仕様
床：ネオマフォーム45mm
壁：高性能グラスウール105mm
天井：高性能グラスウール210mm
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▼外壁仕上げ（リシン吹付+杉板張り）
▼玄関ドア（YKKAP断熱ドア）
▼全窓 高性能樹脂窓（YKKAP APW330）
▼バーチフローリング
▼外構仕上げ（ウッドデッキ、ウッドフェンスなど）
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Concept

▼リノベーション前～スケルトン
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既存_外観
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既存_1階リビング
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既存_1階和室
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既存_2階洋室
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既存_脱衣室
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スケルトン_玄関部分
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スケルトン_1階
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スケルトン_1階
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スケルトン_2階
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スケルトン_小屋組み

Point

▼施工中の様子
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断熱材施工（床下）
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断熱材施工（壁・天井）
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サッシ 新規交換
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給排水管 新規交換
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外壁通気構造化
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外壁 新規交換
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屋根塗装

Overview

物件種別

中古戸建

所在地

藤沢市渡内1丁目

土地権利

所有権

土地面積

180.78㎡（約54.68坪）

地目

宅地

建物面積

110.13㎡（約33.31坪）

構造

木造2階建

新築年月

平成7年(1995年)3月新築
令和5年(2023年)2月改修

間取り

3LDK+書斎

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

80%

設備

公営水道・公共下水・都市ガス

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株式会社プレイス・コーポレーション　
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営業時間 9:00～19:00　
定休日：毎週水曜日

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