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販売済み事例

横浜市栄区桂台【長期優良住宅化リノベーション住宅】

ラクジュ設計施工 Ua値0.24の家
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所在：横浜市栄区桂台南2丁目
土地：251.52㎡（約76.08坪）
建物：151.58㎡（約45.85坪）
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▼設計・施工：株式会社ラクジュ（https://lakuju.jp/）
▼長期優良住宅（増改築）認定取得済み
▼BELS☆☆☆☆☆（BEI 0.78）
▼断熱性能：Ua値0.24W/㎡K（断熱等級7）
▼耐震性能：Iw値1.51（耐震等級3）
▼気密性能：C値0.5㎠/㎡
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▼断熱仕様
床：スタイロエース180mm
壁充填：グラスウール105mm
壁付加：ネオマフォーム45mm
天井：高性能グラスウール260mm
サッシ：YKKAPトリプルサッシ（APW430）
玄関：YKKAP断熱ドア（Innobest D50）
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▼主な仕上げ
外壁：杉板目板張り（ウッドロングエコ）
床：オーク無垢フローリング（クリアオイル）
壁天井：オガファーザー
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Concept

▼リノベーション前～スケルトン
20220630 (1)
既存_外観
20220630 (22)
既存_居間
20220630 (24)
既存_和室
20220630 (26)
既存_和室
20220630 (40)
既存_2階居室
20220630 (41)
既存_2階居室
20221011 (2)
スケルトン_1階
20221011 (8)
スケルトン_1階
20221011 (11)
スケルトン_1階
20221011 (15)
スケルトン_2階

Point

▼改修工事の内容
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基礎防湿工事_防湿シート施工
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基礎防湿工事_防湿コンクリート施工
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耐震補強工事_金物補強
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耐震補強工事_軸組補強
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配管工事_給排水管更新
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断熱改修_床断熱（スタイロフォーム180㎜）
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断熱改修_壁（グラスウール105㎜）・天井（グラスウール260㎜）
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断熱改修_壁付加（ネオマフォーム45㎜）・高性能樹脂窓に交換
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外壁防水工事_透湿防水シート交換
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外壁通気構造化_通気胴縁施工

Overview

物件種別

中古戸建

所在地

横浜市栄区桂台南

交通


土地権利

所有権

土地面積

251.52㎡（約76.08坪）

地目

宅地

建物面積

151.58㎡（約45.85坪）

構造

木造軸組工法2階建て

新築年月

昭和56年（1981年）3月新築
令和5年（2023年）5月改修

間取り

3SLDK

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

40％

容積率

80％

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株式会社プレイス・コーポレーション　
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営業時間 9:00～19:00　
定休日：毎週水曜日

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